ارزیابی | کارشناس | رسمی | دادگستری | راه و ساختمان | 09125870191

*- ارزیابی و کارشناسی زمین ، ساختمان ، آپارتمان ، اراضی ، ابنیه ، مصالح ساختمانی ، ماشین آلات وتجهیزات کارخانجاتو تهیه نقشه UTM توسط کارشناسان رسمی دادگستری در کلیه استانها و معرفی کارشناس رسمی سایر رشته هایمورد نیاز مقیم هر استان 

******************************************************************

*-ارزیابی و ارائه گزارش کارشناسی در خصوصاملاک و کلیه دارائیهای متقاضیان نمایندگی فروش شرکت ها، گشایش اعتبارات اسنادی(LC) دربازرگانی و تجارت بین المللی ، واردات و صادرات ، ترهین ، وثیقه املاک جهت اخذاعتبار از بانک ها و موسسات مالی و اعتباری

******************************************************************

*-ارزیابی املاک و تهیه ترازنامه مالیحسابرسی،  جهت سرمایه گذاری بین المللی ویژه سفارتخانه های کانادا ، استرالیاو آمریکا ... به زبان انگلیسی با اخذ تاییدیه های کانون کارشناسان رسمی دادگستری ووزارت خارجه و قوه قضائیه

******************************************************************

*-خدمات ارزیابی و ثبتی ویژه شرکتها وافزایش سرمایه (ارزیابی دارائیها ، املاک ، دفاتر، کارخانجات) به صورت پکیج انجامتمام مراحل امور کارشناسی ، اداری و مالی ، حسابداری و حسابرسی رسمی توسط وکیل وکارشناس رسمی مرتبط

******************************************************************

ارزیابی | کارشناس | رسمی | دادگستری | راه و ساختمان | 09125870191...

        گروه کارشناسان رسمي دادگستري

****************************************************************************************

ارائه خدمات تخصصی و فنی تمامی رشته ها و صلاحیت ها در کل کشور

ارزیابی، تامین دلیل، برآورد، امور ثبتی املاک، نقشه برداری

رای داوری، حل اختلاف، افراز، تفکیک و تجمیع پلاک

گزارش ارزیابی و ترازنامه انگلیسی مهاجرت

 

****************************************************************************************

1- ارزيابي و کارشناسي زمين ، ساختمان ، آپارتمان و کارخانجات

2-  ارزيابي املاک و تهيه ترازنامه مالي مهاجرت ، اقامت دائم و سرمايه گذاري

3- نقشه برداري ، مساحي و تعيين حدود و تعيين موقعيت

4- تعيين حقوق کسب و پيشه و تجارت و سرقفلي

5-  رسيدگي به مقادير کار و صورت وضعيت ساختمان

6-  تطبيق نقشه هاي ساختماني با وضعيت محل و بنا

7-  رسيدگي به موارد اختلاف بين کارفرمايان و پيمانکاران و مشاورين

8- رسيدگي و بررسي صورت وضعيت پيمانها و برآورد پروژه هاي عمراني

9-  مطالعه پرونده ثبتي و پياده نمودن پلاک مورد نظر و تشخيص حدود

10- تشخيص حدود ثبتي و ارائه نظر در مورد اختلافات ثبتي و تفکيک و افراز املاک

11- نقشه برداري و پياده کردن محدوده املاک بر روي نقشه هوائي

12- تهيه نقشه براي املاک فاقد طول و ابعاد جهت ارائه به دفاتر شهرداريها

13- بررسي و تعيين ميزان خسارت و علت خسارت

14- برآورد هزينه هاي اجرا و تعيين و تعديل اجاره بهاء

15- تهيه و ارائه برگههاي مهندسي و نظارت و استحکام ، برگه معماري ، برگه برق و مکانيک ، برگه سازه ، برگهتاسيسات و محاسب

******************************

توضیح :

 

 

ارزیابی | کارشناس | رسمی | دادگستری | راه و ساختمان | 09125870191...

تعرفه دستمزد كارشناسان رسمي دادگستري سال 92 در رشته راه و ساختمان

 

 

 

ماده۱۱ـ   دستمزد ارزیابی ها برای کلیه رشته های کارشناس رسمی دادگستری درهر مورد ارجاعی بشرح ذیل تعیین می گردد. 

 

تا پنجاه میلیون ریال........................................................................ مقطوعاً ۱.۵۰۰.۰۰۰ ریال
از پنجاه میلیون و یک ریال تا یکصد و پنجاه میلیون ریال نسبت به مازاد..........................    0.5  درصد
از یـکصد و پنـجاه میلیون و یک ریال تـا دویست و پنـجاه میلـیون ریال نسـبت به مازاد..........   0.4  درصد
از دویست و پنجاه میلیون و یک ریال تا یک میلیارد ریال نسبت به مازاد.. .......................   0.3  درصد
از یک میلیارد ریال تا ده میلیارد ریال نسبت به مازاد..............................................   0.125  درصد
از ده میلیارد و یک ریال تا یکصد و پنجاه میلیارد ریال نسبت به مازاد............................    0.06  درصد
از یکصد و پنجاه میلیارد و یک ریال تا پانصد میلیارد ریال نسبت به مازاد..........................   0.03  درصد
از پانصد میلیارد و یک ریال تا ششصد و پنجاه میلیارد ریال نسبت به مازاد....................   0.025  درصد
از ششـصد و پنجـاه میلیـارد و یک ریال تا یک هـزار میلیـارد ریـال نسـبت به مازاد............   0.015  درصد
از یکهزار میلیارد و یک ریال به بالا نسبت به مازاد....................................................   0.01  درصد
حداکثر کل دستمزد کارشناسی سیصد میلیون ریال برای هر کارشناس خواهد بود

تبصره۱ـ   درهر مورد که ارجاع کار شامل موارد متعدد باشد، مجموع مبالغ ارزیابیمندرج در گزارش به طور یک جا مبنایمحاسبه این ماده قرار می گیرد. لیکن در صورتی که موضوع ارزیابی در مکانهایمناطق مختلف شهرداری یا دارای پروانه صنعتی مجزا باشند و یا مربوط به اشخاصحقوقی یا حقیقی مختلف باشد، ارزیابی ها به طور جداگانه مبنای محاسبه قرار خواهد گرفت.

تبصره۲ـ  دستمزد بررسی به اختلاف فی مابینکارفرمایان و پیمانکاران و سایر قراردادهای مربوط و دستمزد تعیین و کنترل صورت وضعیت برایکلیه رشته ها برمبنای مبلغ قرارداد طبق ماده۱۱این تعرفه به اضافه صددرصد می باشد.

تبصره۳ـدستمزد تعیین علل و مسببین و تعیین خسارت برای کلیه رشته هابر مبنای میزانخسارت تعیین شده طبق ماده ۱۱این تعرفه به اضافه پنجاه درصد می باشد.

تبصره۴ـ   تشخیص تخلف از مفاد قرارداد و یا رسیدگی بهتأخیر قرارداد در هر مورد طبق ماده ۱۱این تعرفه به اضافه پنجاه درصد می باشد.

تبصره۵ ـ  در ارزیابی قطعات یدکی و کالای مستعمل، فرآورده هایغذایی و داروئی وبهداشتی، ضایعات تولیدی، ابزارآلات، ماشین آلات و تجهیزات برقی ومکانیکی، اجزای ریزالکترونیک ومخابرات در هر کار ارجاعی به صورت یکجا و طبق ماده ۱۱ این تعرفه به   اضافه پنجاه درصد می باشد.

تبصره۶ ـ   در مواردی که موضوع کارشناسی توسط چند کارشناسرسمی از یک رشته کارشناسی انجام شود، از دستمزد هر کارشناس مبلغ سی درصد کسر می گردد.

ماده۱۲ـ در صـورتی که رسـیدگی به مستندات و مدارک مربوط به کارشناسیبه  زبان خارجی باشد علاوه بر تعرفهقانونی در هر رشته، هزینه ترجمه رسمی براساس آئین نامه تعرفه مترجمین رسمیاضافه می شود.

ماده۱۳ـدستمزد تعیین اجاره بها، برای کلیه رشته ها جهت هر واحد یامجموعه مستقل تا اجارهماهیانه دو میلیون ریال، مقطوعاً ۱.۵۰۰.۰۰۰ریال و از دو میلیون تا سی   میلیون ریال، ده درصد و از سی میلیونریال به بالا، دو درصد اضافه خواهد شد. دستمزد تعیین اجرت المثل یا اجور گذشته برمبنای این ماده به اضافه بیست و پنج درصد خواهد بود.

ارزیابی | کارشناس | رسمی | دادگستری | راه و ساختمان | 09125870191...

 

رسیدگی به قراردادهای مابینپیمانکاران ، کارفرمایان و مشاوران

ارائه مشاوره حقوقی و فنی و تهیهقرارداد های مهم عمرانی ، تجاری و ارجاعی و ...

برآورد مطالبات پیمانکار و محاسبه واعلام ارزش روز مطالبات در زمان تادیه

كارشناسی و تعیین میزان خسارت واردهناشی از عملکرد کارفرما ، پیمانکار یا مشاور

محاسبه اجرت المثل کارهای ساختمانیپیش بینی نشده در قراردادها

تشخیص دلایل و علل تغییر مدت پیمان ومحاسبه ارزش حقوق ناشی از آن

بررسی تأخیرات پروژه و محاسبه ارزشریالی تاخیرات در قراردادها

بررسی مستندات تعلیق  یا تسریعپروژه و ارائه گزارش کارشناسی محاسبه ارزش ریالی آنها

بررسی صحت یا عدم صحت دلایل ضبط تضمینانجام تعهدات و حسن انجام كار

ارائه گزارش کارشناسی خسارت معنوی وریالی وارده ناشی از ضبط تضامین و یا مطالبات مسدود (بلوکه) شده

ارائه گزارش کارشناسی محاسبه ارزشریالی تغییر مقادیر كار ، قیمتهای جدید ، تعدیل نرخ پیمان

بررسی و ارائه گزارش صحت یا عدم صحتدلایل فسخ پیمان و برآورد خسارت ناشی از آن

تطبیق صحت اجرای قوانین و مقررات وشرایط عمومی پیمان در قراردادها

تطبیق تفسیری شرایط عمومی پیمان ،قوانین و آئین نامه ها با قرارداد های جاری پیمانکاران

تهیه صورتحساب قطعی قراردادپیمانکاران بر اساس ماده 51 و 52 ش ع پ  وصورت وضعیت ها و تعدیل نرخ پیمان و ...

ارائه گزارش تطبیقی صورتحساب قراردادبا مدارک، مستندات و قوانین و آئین نامه ها

اخذ استعلام های مورد نیاز تهیهصورتحساب برای پیمانکاران از مراجع ذیربط و پیگیری جهت تسریع

تهیه گزارش برآورد موضوع قانون مهندسیارزش در قراردادهای خاص

تهیه گزارش برآورد مالکیت معنوی ودارائیهای نامشهود و حقوق انحصاری ثبت شده

تهیه گزارش برآورد و ارزیابی ارزشاموال و دارائیها و ارزش سهام شرکتها

تهیه گزارش برآورد پروژه ها و طرح هایعمرانی برای تصمیم گیری در مناقصات و مزایدات

تهیه گزارش طرح های توجیهی  وارزیابی طرح های موجود به لحاظ اجرایی و امکان حصول هدف

اعلام نظر در خصوص برآورد هزینه اجرایكار، مبلغ پیمان ، مبلغ اولیه ، مبلغ نهایی ، ضریب ، نرخ و مدت پیمان

تامین دلیل و ارزیابی در مورد خساراتو ضایعات ناشی  از كار و بیمه كار مانند فوت و جرح و ...

تعیین عامل ، تامین دلیل و ارزیابی درمورد خسارات وارده به تاسیسات زیربنایی

بررسی صحت برنامه زمان بندی و گزارشاتپیشرفت فیزیکی و ریالی

تعیین و احصاء وظایف پیمانکاران ،کارفرمایان و مشاوران در قراردادهای خاص

محاسبه و رسیدگی به صورت وضعیتها ومحاسبه آیتم های شرایط عمومی پیمان در قراردادها

بررسی و ارزیابی مطالعات و گزارش وطرح های تهیه شده بوسیله مهندس مشاور

بررسی و ارزیابی و ارائه گزارش تامیندلیل حسن اجرای طرح های بوسیله پیمانکاران

رسیدگی و نظارت بر روند سیر مراحلتحویل موقت یا قطعی در طرح ها

ارائه طرح های پیشنهادی بهبود مدیریتو تنظیم چارت و اخذ استانداردهای مورد نیاز طرح های بین المللی

ارائه مشاوره و خدمات فنی و مهندسی درخارج از کشور برای احقاق حق شرکتهای تجاری و عمرانی ایرانی و خارجی

تهیه مستندات مورد نیاز به زبانهایدیگر برای ارائه در مراجع قضایی بین المللی مانند لاهه و ... در خصوص مناقصات وقراردادهای بین المللی

طرح دعوی و پیگیری اخذ نتیجه دردادگاههای بین المللی و معرفی وکلای دارای صلاحیت در خصوص مناقصات و قراردادهایبین المللی

ارائه مشاوره در خصوصثبت کنسرسیوم های داخلی و خارجی برای شرکت در مناقصات بین المللی

 

ارزیابی | کارشناس | رسمی | دادگستری | راه و ساختمان | 09125870191...

 

 

جهت انجام معاملات و واگذاری به دولت، شهرداریها و ...

تعیین سهم مالک در نقل و انتقالسرقفلی

محاسبه حق کسب و پیشهو تجارت مشمول قانون مالک و مستاجر قبل از سال 1376

 

ارزیابی | کارشناس | رسمی | دادگستری | راه و ساختمان | 09125870191...

سرقفلي شهرسازي كنترل پروژه  مهندسي برق ساختماني مشاور املاك تجارت كارشناس رسمي دادگستري ارزيابي كارشناس رسمي نقشه برداري  كارشناس املاك فاقد سند دادگستري مهاجرت سرمايه گذاري نقشه برداري توتال استيشن جي پي اس لايكا ترازياب تئودوليت دوربين نقشه برداري تجهيزات نقشه برداري متر ليزري دوربين ماده 147 نقشه بردارتوپوگرافي گارمين نيوو توتال كارشناس رسمي دادگستري كارشناس رسمي ارزیابینقشه برداري كارشناس دادگستري كارشناسي رسمي دادگستري كارشناسي و ارزيابي قيمت ملك كارشناس ساختمانی كارشناس رسمي دادگستري ساختمان راه و ساختمان كارشناس رسمي راه و ساختمان كارشناس رسمي قوه قضائيه  مهاجرت سرمايه گذاري سرمايه گذاري مهاجرت به كانادا املاك فاقد سند محاسبات بهينه مهاجرت به كانادا نقشه برداري زمين با تاييديه كارشناس كارشناسي و ارزيابي قيمت ملك معرفي مهندس ناظر مجري تهيه برگه معماري و محاسبات تاسيسات حقيقي ارايه نقشه معماري محاسبات برق مكانيك آزمون كارشناس رسمي دادگستري استخدام كارشناس رسمي دادگستري كارشناس رسمي راه و ساختمان نظارت و طراحي فاز 1 و 2 اخذ پايانكار و عدم خلاف بزرگترين سايت اطلاع رساني ساختمان بانك اطلاعات ضوابط و مقررات شهرداري تهران گروه کارشناسان رسمي دادگستري،ارائه خدمات تخصصي و فني تمامي رشته ها در کل کشور 44543262(21)(98+) ارزيابي, تامين دليل, برآورد, امور ثبتياملاک نقشه برداري, راي داوري, حل اختلاف, افراز, تفکيک وتجميع پلاک ثبتي گروه کارشناسان رسميدادگستري، ارائه خدمات تخصصي و فني تمامي رشته ها در کل کشور   44543262(21)(98+) ارزيابي, تامين دليل, برآورد, امور ثبتي املاک نقشهبرداري, راي داوري, حل اختلاف,افراز,تفکيک وتجميع پلاک ثبتي کارشناس رسمی دادگستری قوه قضائیهاعتبارات اسنادی مهندسی عمران نقشه بردار گزارش کارشناسی آپارتمان آموزشی مسکونیتجاری کاربری قیمت زمین عرصه اعیان ملک موات بایر کلنگی ارزیابی تجمیع مزایدهمناقصه مزایدات مناقصات ابنیه تفکیک زمینه حقیقی جنگلبانی تصرف عدوان عدوانی خلعید تخلیه خرید فروش ثبتی قانون دادسرا دادگاه دادرسی مصوبه تعزیرات قصاص حدود قضاعدالت فقه تعزیر حقوقی حق خانواده قاضی مدنی نفقه مقالات جزا حقوق جزای بزهبزهکاری مهریه قضاوت کیفری وکالت وکیل عقد ارتباط اصل اساسی مصادره دعوی خواستهرفع توقیف اعمال مستثنیات حكم معرفی سایر مورد نیاز مقیم دارائیهای گشایش مساحیپیمانها عمرانی مطالعه فاقد طول ابعاد دفاتر شهرداریها بررسی میزان قدمت املاکمایعات نافذ ذرات مغناطیسی قطعات اولتراسونیک نفوذی تفسیر نگاتیو رادیو گرافی حاصلبازرسی جوشکاری زمانبندی زمان بندی ارائه تطبیقی درصد پیشرفت فیزیکی ریالی ریالعنوان نماینده مالک تشکیل خدمات مهندسین طراحی اعضاء معتبر جهت اجرا اخذ گواهی عدمخلاف پایان کار عناوین ویلا ناتمام تمام اراضی بها سازه ترافیکی موقعیت احجام خاصعلل وقوع تهیه نقشهutm  یو تی ام

 

 

ارزیابی | کارشناس | رسمی | دادگستری | راه و ساختمان | 09125870191...

* - ارزیابی و کارشناسی زمین ، ساختمان ، آپارتمان ، اراضی ، ابنیه ، مصالح ساختمانی ، ماشین آلات وتجهیزات کارخانجات و تهیه نقشه UTM توسط کارشناسان رسمی دادگستری در کلیه استانها و معرفی کارشناس رسمی سایر رشته های مورد نیاز مقیم هر استان 

******************************************************************

*-ارزیابی و ارائه گزارش کارشناسی در خصوص املاک و کلیه دارائیهای متقاضیان نمایندگی فروش شرکت ها، گشایش اعتبارات اسنادی (LC) در بازرگانی و تجارت بین المللی ، واردات و صادرات ، ترهین ، وثیقه املاک جهت اخذ اعتبار از بانک ها و موسسات مالی و اعتباری

******************************************************************

*-ارزیابی املاک و تهیه ترازنامه مالی حسابرسی،  جهت سرمایه گذاری بین المللی ویژه سفارتخانه های کانادا ، استرالیا و آمریکا ... به زبان انگلیسی با اخذ تاییدیه های کانون کارشناسان رسمی دادگستری و وزارت خارجه و قوه قضائیه

******************************************************************

*-خدمات ارزیابی و ثبتی ویژه شرکتها و افزایش سرمایه (ارزیابی دارائیها ، املاک ، دفاتر، کارخانجات) به صورت پکیج انجام تمام مراحل امور کارشناسی ، اداری و مالی ، حسابداری و حسابرسی رسمی توسط وکیل و کارشناس رسمی مرتبط

******************************************************************

ارزیابی | کارشناس | رسمی | دادگستری | راه و ساختمان | 09125870191...

**********************************

سید نوید جبارزاده

44543262 021

0191 587 0912

[email protected]

*****************************************

ارزیابی | کارشناس | رسمی | دادگستری | راه و ساختمان | 09125870191...